Услуги на разных стадиях проекта
Даже при отсутствии у Заказчика разработанной проектной документации на первоначальной стадии реализации проекта мы предложим услугу по определению средств на содержание. Мы быстро и качественно проанализируем все составляющие и данные.
Новые правила расчета с июля 2023 г.
С июля 2023 г. предусмотрен переход от определения средств на содержание заказчика, застройщика.
Методики расчета средств на содержание заказчика в соответствии с письмом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14.07.2023г. №04-3-02/8987
Если разрешительная документация получена после 1 июля 2023 г. — средства на содержание заказчика определяются по нормам затрат труда исходя из трудозатрат.
Если разрешительная документация получена до 1 июля 2023 г., разработка сметной документации началась после 8 июля 2023 г. — средства на содержание заказчика определяются по «процентным нормам» в следующих размерах:
o при сумме до 50 тыс. бел. руб. — 2,69%;
o при сумме свыше 50 до 150 тыс. бел. руб. — 2,50%;
o при сумме свыше 150 до 300 тыс. бел. руб. — 2,18%;
o при сумме свыше 300 до 500 тыс. бел. руб. — 1,96%;
o при сумме свыше 500 до 1000 тыс. бел. руб. — 1,90%;
o при сумме свыше 1000 до 5000 тыс. бел. руб. — 1,87%;
o при сумме свыше 5000 до 10 000 тыс. бел. руб. — 1,82%;
o при сумме свыше 10 000 до 20 000 тыс. бел. руб. — 1,79%;
o при сумме свыше 20 000 тыс. бел. руб. — 1,75%;
o для государственных заказчиков в сфере жилищно-коммунального хозяйства — 2,33%.
Дополнительные условия расчета
• При нахождении объекта строительства и заказчика, застройщика в различных населенных пунктах средства на содержание заказчика, застройщика (за исключением государственных заказчиков в сфере жилищно-коммунального хозяйства) определяются по процентным нормам, установленным с учетом коэффициента 1,13.
• При осуществлении текущего и капитального ремонта объектов средства на содержание заказчика, застройщика (за исключением государственных заказчиков в сфере жилищно-коммунального хозяйства) определяются по процентным нормам с учетом коэффициента 0,9.
Постановление Министерства архитектуры и строительства
• Если разрешительная документация получена до 1 июля 2023 г., разработка сметной документации началась до 8 июля 2023 г. — средства на содержание заказчика определяются по нормам постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18 ноября 2011 г. № 51 «О некоторых вопросах по определению сметной стоимости строительства объектов».
Услуги компании «Стройкурс»
Стройкурс оказывает услугу Заказчикам, застройщикам, организаторам процедур закупок по расчету и определению средств на содержание заказчика, застройщика, оказанию комплексного управления строительной деятельностью, инженерных услуг в строительстве на всех этапах строительного процесса, даже при отсутствии разработанной проектной документации (предпроектная стадия реализации Объекта).
Заключение
Если у вас есть вопросы или вам необходима помощь в расчете средств на содержание заказчика, обращайтесь к профессионалам – наш опыт и знания позволят избежать непредвиденных расходов и обеспечить успешное завершение объекта в заданные сроки.
