Качественный результат строительства — это объект, который сдан в эксплуатацию в срок, а также соответствующий всем требованиям проектно-сметной документации, законодательству и др.
Но в первую очередь качество строительства зависит от самого застройщика, который и должен контролировать и выполнять все работы, нормы и т.д. Зачастую застройщик просто не в состоянии проконтролировать все работы, особенно когда проект достаточно крупный и масштабный, а также проконтролировать, чтобы материалы были использованы только качественные, а работы выполнялись в срок и в полном объеме. Именно поэтому многие организации практикуют наем сторонних организации в строительстве, которые бы осуществляли технический надзор в строительстве в РБ.
Виды надзора в Беларуси.
На сегодняшний день в Республике Беларусь выделяют три вида надзора в строительстве:
- государственный
- авторский
- технический.
Все три вида надзора в строительстве регулируются на законодательном уровне — ст.35 Закона РБ «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь».
Технический надзор в РБ.
Технический надзор в Беларуси в строительстве — это услуга, направленная на проверку и экспертизу и контроль за соблюдением сроков, объемов, заявленной ранее стоимости и качества выполнения строительных и монтажных услуг на объекте.
В Республике Беларусь технический надзор осуществляется на всех типах объектов строительства. Исключение — это:
- дачи и другие объекты садоводческого строительства;
- одноквартирные жилые дома с этажности менее 2-х;
- жилые квартиры, которые эксплуатируются.
