Начало любого строительства – это разработка проектной документации. Для разработки качественного проекта необходимо составить объективное техническое задание для проектировщиков на основе точных исходных данных. Сбор исходных данных занимает немало времени, так как включает в себя внушительный перечень документов. Изучается планировка территории и схема размещения зданий и сооружений, подключение к электрическим сетям, канализации и водоснабжению. Для разработки проекта должны быть предоставлены нормативные документы и технические условия такие как: разрешение на проектно-изыскательские работы, заключения от пожарных служб и центра гигиены и эпидемиологии, технические условия на электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и канализацию и многое другое. В дальнейшем заказчик сможет провести технический надзор и удостовериться в том, что строительство объекта ведется согласно выданным техническим условиям и требуемым нормативным документам.
Важным этапом перед началом строительства является определение точной сметы расходов на проект. Часто экономическое обоснование является решающим при принятии решения о целесообразности начала строительства. И если решение о возведении объекта принято, то на различных этапах важно провести технический надзор и проверить соответствие выполненных работ проектной документации, чтобы избежать необоснованного увеличения финансовых затрат на реализацию проекта.
